Правочини щодо нерухомості
Нотаріальний акт оформлює операції з нерухомістю, як-от купівля-продаж, іпотека та підтвердження оплати, і дає змогу зареєструвати їх у Реєстрі власності.
Оберіть вашу справу
Carta de pago (підтвердження оплати) — це документ, у якому особа, що має право на отримання платежу (кредитор або одержувач), визнає отримання суми та, за потреби, оголошує зобов'язання виконаним (повністю або частково). У сфері нерухомості його зазвичай використовують для фіксації оплати ціни (або її частини) чи погашення боргу, пов'язаного з об'єктом нерухомості.
Етапи оформлення
Визначення ситуації
Що оплачується, хто платить і хто отримує, сума та чи є платіж повним або частковим.
Підготовка документа
Складання з посиланням на правовідносини (купівля-продаж, позика, приватний борг тощо).
Явка та підписання
Підписання одержувачем/кредитором (і, за потреби, платником) у нотаріуса.
Видача копій
Засвідчена копія (copia autorizada) або проста копія (copia simple) залежно від потреби.
Подальше оформлення (за потреби)
Якщо справжня мета — «зняти зареєстроване обтяження», зазвичай додатково знадобиться нотаріальний акт про зняття (наприклад, іпотеки) та його подання до Реєстру.
Обов'язкові документи
Посвідчення особи підписантів
Чинні DNI/NIE/паспорт підписантів (того, хто підтверджує отримання, і, якщо підписує, платника).
Повні дані сторін
Сімейний стан, адреса, режим подружнього майна (якщо застосовно).
Підтвердження/спосіб оплати
Залежно від випадку: банківський переказ, банківський чек, квитанція, виписка або банківський реквізит зарахування.
Документ або відомості про виконане зобов'язання
Договір/позика, рахунок, пов'язаний нотаріальний акт або принаймні ідентифікаційні дані (дата, сума, призначення).
Якщо хтось підписує від імені іншої особи
Довіреність (або корпоративні документи, якщо це компанія).
Записатися на прийом щодо підтвердження оплати
Оберіть зручні для вас день і час
Записатися на прийом
Оберіть послугу, дату й час, які вам зручні
| пн | вт | ср | чт | пт | сб | нд |
|---|---|---|---|---|---|---|