Testamenten, arv och gåvor
Välj det ärende du behöver för att se all nödvändig information.
Välj ditt ärende
Testamenten
Upprätta ditt testamente med full rättslig trygghet
Fastställande av arvingar
Få den notariella arvingefastställelsen upprättad
Arvskiften
Godkännande och fördelning av arv
Gåvobrev
Överlåtelse av egendom utan ersättning i livstiden
Europeiskt arvsintyg (Certificado Sucesorio Europeo)
Handling för gränsöverskridande arv inom EU
Vad det är
En gåva är den handling genom vilken en person (givaren) vederlagsfritt överlåter en tillgång till en annan (mottagaren). För fastigheter är en offentlig handling ett giltighetskrav för gåvan, och den gör det dessutom möjligt att registrera gåvan i Registro de la Propiedad (fastighetsregistret).
Steg i handläggningen
Fastställ föremål och villkor
Vad som ges bort, till vem, och om det finns belastningar eller villkor (nyttjanderätt, återgång, överlåtelseförbud med mera).
Kontrollera äganderätt och belastningar
Kontrollera vem som äger fastigheten, vilka belastningar den har och dess aktuella status.
Upprättande av handlingen
Med mottagarens godkännande, normalt vid samma tillfälle.
Undertecknande hos notarien
Givare och mottagare undertecknar handlingen inför notarien.
Efterföljande handläggning
Gåvoskatt, kommunal värdestegringsskatt i förekommande fall, och registrering i fastighetsregistret.
Obligatoriska handlingar
Identifiering av parterna
- DNI, NIE eller pass för givare och mottagare.
- Civilstånd och makars egendomsordning, mycket viktigt om fastigheten är giftorättsgods eller enskild egendom.
Handlingar om tillgången
- Åtkomsthandling till tillgången (handling eller registeruppgifter).
- För fastigheter: fastighetsbeteckning och kvitto på fastighetsskatten IBI.
Särskilda villkor
- Om nyttjanderätt förbehålls eller det finns belastningar: uppgifterna och i förekommande fall kompletterande handlingar.
- Om minderåriga eller personer med funktionsnedsättning som har stödåtgärder deltar: handlingar och ibland domstolstillstånd, beroende på fallet.
Ombud
Om det finns ett ombud: fullmakten.
Notariatsbyrån kan begära ytterligare handlingar beroende på det enskilda ärendets art och gällande regler.
Boka tid
Välj den dag och tid som passar dig bäst
Be om en tid
Berätta vad du behöver så säger vi vilken dag du kan komma och vad du ska ta med.
Vill du hellre ringa? Vårt nummer är +34 966 708560