Handlingar som rör fast egendom
Den notariella handlingen dokumenterar fastighetsaffärer som köp, bolån och betalningskvitton och gör det möjligt att registrera dem i fastighetsregistret.
Välj ditt ärende
Vad det är
”Prefirma” (förhandsgenomgång) avser oftast det notariella förhandsprotokoll (acta previa) som krävs enligt Ley 5/2019 (spansk lag om bostadskrediter till privatpersoner), där notarien kontrollerar att låntagaren har fått de förhandsavtalsenliga handlingarna, förstår dem och fått svar på sina frågor, och antecknar detta. I många fall är det ett obligatoriskt steg innan bolånet undertecknas.
Steg i handläggningen
Mottagande av handlingar från banken
Banken skickar de förhandsavtalsenliga handlingarna till notariatsbyrån via den avsedda plattformen, inom de lagstadgade tidsfristerna.
Rådgivningsmöte med låntagaren
Genomgång av viktiga klausuler, risker, kostnader, ränta, förtida uppsägning, kopplade försäkringar m.m.
Förståelsetest och uttalanden
Notarien ställer frågor till låntagaren för att kontrollera att hen förstår lånevillkoren och antecknar svaren.
Fastställande av protokollet
Om allt är i ordning och låntagaren har förstått villkoren fastställer notarien förhandsprotokollet (acta previa).
Planering av undertecknandet av bolånet
Utan ett godkänt protokoll undertecknas inte bolånet. När protokollet har fastställts planeras undertecknandet av handlingen om bolånet.
Obligatoriska handlingar (kund)
Välj varje kategori för att se vilka handlingar som behövs för förhandsgenomgången.
Boka tid för förhandsgenomgång
Välj den dag och tid som passar dig bäst
Begär en tid
Välj den tjänst, det datum och den tid som passar dig bäst
| må | ti | on | to | fr | lö | sö |
|---|---|---|---|---|---|---|