Dokumenter om fast eiendom
Notarialdokumentet dokumenterer eiendomstransaksjoner som kjøp og salg, pantelån og betalingskvitteringer, og gjør det mulig å tinglyse dem i eiendomsregisteret.
Velg saken din
Hva det er
«Prefirma» (forhåndsgjennomgang) viser vanligvis til det notarielle forhåndsprotokollen (acta previa) som kreves etter Ley 5/2019 (spansk lov om boliglån til privatpersoner), der notaren kontrollerer at låntakeren har mottatt dokumentasjonen før avtaleinngåelse, forstår den og har fått svar på spørsmål, og registrerer dette. I mange tilfeller er det et obligatorisk trinn før pantelånet signeres.
Trinn i behandlingen
Mottak av dokumentasjon fra banken
Banken sender dokumentasjonen før avtaleinngåelse til notarkontoret via den fastsatte plattformen, innenfor de lovbestemte fristene.
Rådgivningsmøte med låntakeren
Forklaring av vesentlige klausuler, risikoer, kostnader, rente, førtidig forfall, tilknyttede forsikringer osv.
Forståelsestest og erklæringer
Notaren stiller låntakeren spørsmål for å kontrollere at vedkommende forstår lånevilkårene, og registrerer svarene.
Utstedelse av protokollen
Hvis alt er i orden og låntakeren har forstått vilkårene, utsteder notaren forhåndsprotokollen (acta previa).
Planlegging av signeringen av pantelånet
Uten en godkjent protokoll signeres ikke pantelånet. Når protokollen er utstedt, planlegges signeringen av dokumentet om pantelånet.
Obligatorisk dokumentasjon (kunde)
Velg hver kategori for å se hvilke dokumenter som trengs til forhåndsgjennomgangen.
Bestill time for forhåndsgjennomgang
Velg dagen og tidspunktet som passer deg best
Bestill time
Velg tjenesten, datoen og tidspunktet som passer deg best
| ma | ti | on | to | fr | lø | sø |
|---|---|---|---|---|---|---|