Dokumenter vedrørende fast ejendom
Det notarielle dokument dokumenterer ejendomshandler som køb og salg, pantelån og betalingskvitteringer og gør det muligt at tinglyse dem i ejendomsregistret.
Vælg din sag
Hvad det er
»Prefirma« (forhåndsgennemgang) henviser normalt til den notarielle forhåndsprotokol (acta previa), som kræves efter Ley 5/2019 (spansk lov om boliglån til privatpersoner), hvor notaren kontrollerer, at låntageren har modtaget dokumentationen forud for aftalen, forstår den og har fået svar på sine spørgsmål, og noterer dette. I mange tilfælde er det et obligatorisk trin, før lånet underskrives.
Trin i sagsbehandlingen
Modtagelse af dokumentation fra banken
Banken sender dokumentationen forud for aftalen til notarkontoret via den dertil indrettede platform inden for de lovbestemte frister.
Rådgivningsmøde med låntageren
Forklaring af væsentlige klausuler, risici, omkostninger, rente, førtidig forfald, tilknyttede forsikringer osv.
Forståelsestest og erklæringer
Notaren stiller låntageren spørgsmål for at kontrollere, at vedkommende forstår lånevilkårene, og noterer svarene.
Udstedelse af protokollen
Hvis alt er i orden, og låntageren har forstået vilkårene, udsteder notaren forhåndsprotokollen (acta previa).
Planlægning af underskrivelsen af lånet
Uden en godkendt protokol underskrives lånet ikke. Når protokollen er udstedt, planlægges underskrivelsen af låneaftalen.
Obligatorisk dokumentation (kunde)
Vælg hver kategori for at se, hvilke dokumenter der skal bruges til forhåndsgennemgangen.
Book tid til forhåndsgennemgang
Vælg den dag og tid, der passer dig bedst
Bed om en tid
Vælg den ydelse, dato og tid, der passer dig bedst
| ma | ti | on | to | fr | lø | sø |
|---|---|---|---|---|---|---|